Vermietete 1,5-Zimmerwohnung als Anlageobjekt in Bozen
Wohnung
Preis: 198.000 €
Lage: Pfarrhofstraße, 38, Bozen, 39100
Eigenschaften
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 31 m²
- 1. Stockwerk
- Baujahr: 2009
- Aufzug
- Balkon
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5 Zimmerwohnung im ersten Stock eines 2009 errichteten Gebäudes in Bozen. Die Wohnung mit rund 31 m² Wohnfläche ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal nutzt. Sie besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss, der als praktischer Stauraum dient. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 120 Euro. Besonders interessant ist diese Immobilie als Investitionsobjekt, da sie bereits vermietet ist und somit eine attraktive Möglichkeit bietet, in eine bestehende Vermietung zu investieren. Details zum bestehenden Mietverhältnis werden auf Anfrage gerne mitgeteilt.
Passend zu dieser Immobilie
Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:
Was ist der Energieausweis (APE) und ist er beim Verkauf Pflicht?
Der Energieausweis (attestato di prestazione energetica, APE) bescheinigt die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist bei Verkauf und Vermietung Pflicht; er muss vor Vertragsabschluss ausgehändigt und dem Vertrag beigelegt werden. Bereits in Verkaufs- und Vermietungsanzeigen muss die Energieklasse angegeben werden. Der Ausweis gilt 10 Jahre. Fehlt er beim Verkauf, drohen Verwaltungsstrafen von nicht unter 3.000 € und nicht über 18.000 € (bei Vermietung 300–1.800 €), gemäß D.L. 63/2013, umgewandelt durch das Gesetz 90/2013.
Mehr zum Thema „Energieausweis & Zustand der Immobilie“
Alle Fragen in der Wissensdatenbank
AVESTRA kontaktieren
Italiano |
Alle Immobilien