Vierzimmerwohnung in ruhiger Lage in Leifers
Wohnung
Preis: 425.000 €
Lage: Weinbergstraße 51, Leifers, 39055
Eigenschaften
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 79 m²
- 3. Stockwerk
- Baujahr: 1976
- Energieklasse: G
- Aufzug
- Balkon
- 1 Garagen
Beschreibung
In zentraler Lage in Leifers befindet sich diese Vierzimmerwohnung mit einer Nettofläche von ca. 79 m² im dritten Stock eines sechsstöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1976. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus die verschiedenen Räume erschlossen werden. Gleich rechts befindet sich eine praktische kleine Abstellkammer, während sich auf der linken Seite das erste Schlafzimmer befindet. Im weiteren Verlauf des Ganges erreicht man den Wohnbereich mit Küche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Vom Gang aus sind zudem das Badezimmer sowie die beiden weiteren Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Einer der Balkone ist von einem der Schlafzimmer aus erreichbar, während der zweite sowohl von einem weiteren Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich mit Küche zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Raumaufteilung, die zwei Balkone, der vorhandene Aufzug sowie die dazugehörige Garage und der Keller machen die Wohnung zu einer interessanten Immobilie für Familien oder als langfristige Anlage.
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Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:
Wie läuft ein Immobilienkauf in Südtirol ab?
Der Kauf läuft in drei Schritten ab. Zuerst gibt der Interessent ein schriftliches, meist unwiderrufliches Kaufangebot (proposta di acquisto) ab. Nimmt der Verkäufer schriftlich an, folgt in der Regel der Vorvertrag (compromesso/contratto preliminare), in dem sich beide Parteien verbindlich zum späteren Abschluss verpflichten. Den Abschluss bildet der notarielle Kaufvertrag (rogito), mit dem das Eigentum übertragen wird. In Südtirol wird der Eigentumsübergang erst mit der Eintragung ins Grundbuch rechtswirksam.
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