Dreizimmerwohnung mit Terrasse in Bozen zu verkaufen
Wohnung
Preis: 440.000 €
Lage: Parkstraße 42, Bozen, 39100
Eigenschaften
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 55 m²
- 1. Stockwerk
- Baujahr: 2024
- Energieklasse: A
- Aufzug
- Balkon
Beschreibung
Helle Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines 2024 fertiggestellten Neubaus in Bozen mit ca 55 m2 Nettofläche. Besonders attraktiv ist die Terrasse, die einmal ums Eck führt und von allen Räumen aus zugänglich ist. So genießen alle Zimmer direkten Zugang zur Außenfläche und viel Licht. Große Fensterflächen verstärken das freundliche Wohngefühl. Die Bodenheizung läuft zentral mittels Wärmepumpe, die Wohnung entspricht der energieeffizienten CasaClima A Nature Bauklasse. Ein Keller und Aufzug sind vorhanden und die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Eine Garage kann optional erworben werden. Die Wohnung unterliegt der Konventionierung laut Art. 39 des L.G. 9/2018.
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Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:
Was ist eine konventionierte Wohnung / Wohnung für Ansässige?
Konventionierte Wohnungen (Wohnungen für Ansässige) unterliegen einer Landesbindung nach dem Landesgesetz „Raum und Landschaft" (LG 9/2018, Art. 39) bzw. dem älteren Art. 79 LG 13/1997. Kaufen kann eine solche Wohnung grundsätzlich jeder – bewohnen dürfen sie aber nur berechtigte Personen, die die Voraussetzungen erfüllen (u. a. mindestens 5 Jahre Wohnsitz oder Arbeit in Südtirol). Die Bindung ist im Grundbuch angemerkt und heute in der Regel unbefristet. Konventionierte Wohnungen sind dadurch im Schnitt günstiger als frei verfügbare.
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