Moderne Dreizimmerwohnung in Gargazon zu verkaufen
Wohnung
Preis: 445.000 €
Lage: Romstraße 25, Gargazon, 39010
Eigenschaften
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 64 m²
- Erdgeschoss
- Baujahr: 2018
- Energieklasse: A
- Aufzug
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- 2 Stellplätze
- 1 Garagen
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Gargazon, Baujahr 2018, im KlimaHaus A mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit privatem Garten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Alarmanlage, barrierefreier Zugang, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feinstaubfilter sowie die Vorbereitung für eine zentrale Staubsaugeranlage. Eine Garage mit elektrischem Tor, zwei überdachte Stellplätze sowie ein Keller sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
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Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:
Wie viel Mehrwertsteuer fällt beim Kauf eines Neubaus vom Bauträger an?
Kauft man von einem MwSt-pflichtigen Bauunternehmen (in der Regel Neubau, verkauft innerhalb von 5 Jahren ab Fertigstellung), fällt statt der Registersteuer MwSt an: 4 % bei der Erstwohnung, 10 % bei der Zweitwohnung und 22 % bei Luxuswohnungen (Katasterkategorien A/1, A/8, A/9). Die MwSt wird auf den im Kaufvertrag ausgewiesenen Preis berechnet. Register-, Hypothekar- und Katastergebühr betragen in diesem Fall je 168 € (insgesamt 504 €). (Stand 2026)
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