Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und zwei Balkonen in Bozen zu verkaufen
Wohnung
Preis: 495.000 €
Lage: Parkstraße 42, Bozen, 39100
Eigenschaften
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 59 m²
- 1. Stockwerk
- Baujahr: 2024
- Energieklasse: A
- Aufzug
- Balkon
- Terrasse
Beschreibung
Helle Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines 2024 fertiggestellten Neubaus in Bozen auf ca 59 m2 Nettofläche. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, ergänzt durch zwei weitere Balkone. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Bodenheizung läuft zentral mittels Wärmepumpe und die Wohnung entspricht der energieeffizienten CasaClima A Nature Bauklasse. Ein eigener Keller bietet praktischen Stauraum, der Aufzug erleichtert den Zugang und die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Eine Garage kann optional erworben werden. Die Wohnung unterliegt der Konventionierung laut Art. 39 des L.G. 9/2018.
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Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:
Was ist eine konventionierte Wohnung / Wohnung für Ansässige?
Konventionierte Wohnungen (Wohnungen für Ansässige) unterliegen einer Landesbindung nach dem Landesgesetz „Raum und Landschaft" (LG 9/2018, Art. 39) bzw. dem älteren Art. 79 LG 13/1997. Kaufen kann eine solche Wohnung grundsätzlich jeder – bewohnen dürfen sie aber nur berechtigte Personen, die die Voraussetzungen erfüllen (u. a. mindestens 5 Jahre Wohnsitz oder Arbeit in Südtirol). Die Bindung ist im Grundbuch angemerkt und heute in der Regel unbefristet. Konventionierte Wohnungen sind dadurch im Schnitt günstiger als frei verfügbare.
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