Charmantes Gebäude mit großzugigem Garten in Tret zu verkaufen

hotel

Preis: 940.000 €

Lage: Via Cantone, Borgo d'Anaunia, 38028

Charmantes Gebäude mit großzugigem Garten in Tret zu verkaufen

Eigenschaften

20 Badezimmer
851 m²
Mehrere Stockwerke
Baujahr: 1910
Balkon
Terrasse
Garten
10 Stellplätze
3 Garagen

Beschreibung

Dieses großzügige Gebäude mit vier Etagen bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder all jene, die das Potenzial einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft erkennen. Die Immobilie wurde ursprünglich als Hotel betrieben und verfügt über zahlreiche Zimmer sowie zwei bestehende Wohnungen. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der soliden Bausubstanz eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Besonders interessant ist das Objekt als Investition, da sich – vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – eine Umnutzung zu einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten anbietet. Die vorhandene Struktur bietet dafür eine ideale Grundlage und schafft attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung. Zum Anwesen gehören außerdem ein Garten, der zusätzlichen Freiraum und Aufenthaltsqualität bietet, sowie mehrere Garagen, die das Angebot sinnvoll ergänzen und den zukünftigen Bewohnern oder Nutzern einen hohen Komfort bieten. Diese Immobilie vereint Größe, Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein Objekt mit Entwicklungsperspektive in ihr Portfolio aufnehmen möchten.

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Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:

Was bedeutet urbanistische und katastrale Konformität?

Urbanistische Konformität bedeutet, dass der tatsächliche Zustand der Immobilie mit den erteilten Baukonzessionen/Genehmigungen übereinstimmt; katastrale Konformität, dass er mit den im Kataster hinterlegten Plänen (planimetria) übereinstimmt. Beide sind für einen gültigen Kaufvertrag zwingend – ohne sie kann der Notar nicht beurkunden bzw. der Vertrag ist nichtig. Etwaige Abweichungen (z. B. versetzte Wände) müssen vor dem Verkauf saniert werden.

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