Charmantes Gebäude mit großzugigem Garten in Tret zu verkaufen
hotel
Preis: 940.000 €
Lage: Via Cantone, Borgo d'Anaunia, 38028
Eigenschaften
- 20 Badezimmer
- 851 m²
- -1. Stockwerk
- Baujahr: 1910
- Energieklasse: in_ausarbeitung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- 10 Stellplätze
- 3 Garagen
Beschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Tret präsentiert sich dieses gepflegte Gebäude als attraktive Gelegenheit für Investoren, Hoteliers oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Hotelbereiche mit Bar, großzügigem Speisesaal, Küche sowie den erforderlichen Nebenräumen für den Hotelbetrieb. In den drei darüberliegenden Stockwerken befinden sich insgesamt 15 komfortable Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Wohnung von ca. 60m² netto, die sich ideal als Betreiberwohnung oder zur Gästevermietung eignet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 147 m². Sie verfügt über mehrere Balkone und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Diese Einheit eignet sich hervorragend als exklusive Privatwohnung oder hochwertige Ferienwohnung. Der rund 1.200 m² große Garten umgibt das Gebäude vollständig und präsentiert sich als liebevoll gepflegter Garten mit zahlreichen Aufenthaltsmöglichkeiten für Gäste und Bewohner. Garagenstellplätze sowie eine Fläche von rund 250 m² für Außenstellplätze im Hofraum stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Im Jahr 1972 wurde das Gebäude umfassend renoviert. Eine weitere umfangreiche Modernisierung erfolgte 1995, bei der unter anderem das Dach, die Küche, der Speisesaal sowie zahlreiche weitere Bereiche erneuert wurden. Diese vielseitige Immobilie vereint einen ehemaligen Hotelbetrieb mit attraktiven Wohnmöglichkeiten und bietet großes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es als familiengeführtes Hotel, als Investitionsobjekt in einer beliebten Ferienregion oder als Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Wohneinheiten.
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