Büro in zentraler Lage von Bozen
Büro
Preis: 60.000 €
Lage: Münzbankweg 12, Bozen, 39100
Eigenschaften
- 1 Badezimmer
- 15 m²
- Erdgeschoss
- Baujahr: 1957
- Energieklasse: G
Beschreibung
In guter und zentraler Lage in Bozen, steht dieses ca. 15 m² große Büro zum Verkauf. Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Vitrine mit direktem Zugang bzw. Sichtbarkeit von der Straße, wodurch eine gute Präsenz und Erreichbarkeit gewährleistet sind. Das Büro besteht aus einem offenen Bereich sowie einem eigenen WC. Über dem WC befindet sich zusätzlicher Stauraum, der optimal zur Unterbringung von Unterlagen oder sonstigen Gegenständen genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Das Büro wird teilweise möbliert angeboten und kann somit mit geringem Aufwand bezogen und genutzt werden. Dank der zentralen Lage besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Immobilie eignet sich ideal als kompakter Arbeitsplatz, Büro oder für eine kleine berufliche Tätigkeit.
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Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:
Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich in Südtirol rechnen?
Zu den wichtigsten Nebenkosten zählen: Registersteuer (oder MwSt bei Neubau), Hypothekar- und Katastersteuer, Notarkosten sowie – falls eine Agentur eingeschaltet ist – die Maklerprovision. Beim Kauf von einer Privatperson fällt Registersteuer an (2 % Erstwohnung, 9 % Zweitwohnung) plus je 100 € Hypothekar- und Katastergebühr. Insgesamt sollten Käufer je nach Fall grob mit rund 7–15 % des Kaufpreises an Nebenkosten kalkulieren. (Stand 2026)
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