Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Rentsch im letzten Stock
Wohnung
Preis: 440.000 €
Lage: Brennerstraße 28, Bozen, 39100
Eigenschaften
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 76 m²
- 5. Stockwerk
- Energieklasse: in_ausarbeitung
- Aufzug
- Balkon
- 1 Garagen
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in Rentsch, gelegen im 5. Obergeschoss eines Kondominiums in zentraler Lage von Bozen. Die Immobilie ist unterteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche und ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer. Diese intelligente Raumaufteilung ermöglicht es, bei Bedarf die Küche mit dem Wohnzimmer zu verbinden und somit einen großen offenen Wohnbereich zu gestalten. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Hobbyraum im 6. Obergeschoss, der sich direkt über der Wohnung befindet und im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, etwa als Arbeits-, Freizeit- oder Stauraum. Eine mögliche Verbindung mit der Wohnung ist denkbar, vorbehaltlich einer noch zu prüfenden technischen und rechtlichen Umsetzbarkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre Südostausrichtung mit einem weiten Blick bis zum Rosengarten. Die Fenster wurden vor rund sechs Jahren erneuert und sind dreifach verglast, was für eine gute Isolierung und hohen Wohnkomfort sorgt. Eine neue, bislang unbenutzte Klimaanlage mit zwei Innengeräten ist bereits installiert. Ende 2025 wurde ein neuer Aufzug eingebaut sowie ein barrierefreier Eingang errichtet. Das Kondominium ist durch einen privaten Zugang von der Straße abgetrennt und bietet im Innenhof die Möglichkeit, Fahrräder sicher abzustellen. Eine Garage im ersten Untergeschoss kann auf Wunsch für einen Kaufpreis von 30.000,00 € erworben werden. Eine attraktive Immobilie, die durch Lage, Aussicht, Ausstattung und bereits erfolgte Gebäudemodernisierungen überzeugt. Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
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