Kubaturverkauf im Zentrum von Eppan – Attraktive Entwicklungsmöglichkeit
Haus
Preis: 650.000 €
Lage: Krafussweg 11, St. Michael, 39057
Eigenschaften
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 250 m²
- -1. Stockwerk
- Energieklasse: in_ausarbeitung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Beschreibung
Im Zentrum von Eppan wird die Kubatur einer Bestandsimmobilie mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf angeboten. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem schlechten baulichen Zustand, weshalb der Verkauf auf die vorhandene Kubatur ausgerichtet ist und eine interessante Möglichkeit für einen Neubau oder die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts bietet. Die Liegenschaft umfasst drei Stockwerke sowie ein Kellergeschoss und verfügt über einen ca. 46 m² großen Garten, zwei Balkone und eine große Terrasse mit freier Aussicht. Die Kubatur beträgt 708,24 m³ (Volume interno) bzw. 1.077,81 m³ (Volume totale) und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Planung eines neuen Bauvorhabens in einer der begehrtesten Wohnlagen Südtirols. Im Kellergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, Stellplätze oder eine Garage zu realisieren, sofern eine entsprechend dimensionierte Zufahrt baurechtlich genehmigt werden kann. Dank der zentralen Lage befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt auf Basis der bestehenden Kubatur. Die in der Anzeige angegebenen Flächen in Quadratmetern dienen ausschließlich der Veranschaulichung und wurden geschätzt.
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