3-Zimmer-Wohnung in Salurn zu verkaufen
Wohnung
Preis: 230.000 €
Lage: Staatsstraße 5, Salurn an der Weinstraße, 39040
Eigenschaften
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 74 m²
- 2. Stockwerk
- Baujahr: 1965
- Balkon
- 1 Garagen
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Salurn. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer sowie einen großen Abstellraum. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Flächen, wie eine Garage im benachbarten Gebäude, ein Kellerraum sowie ein weiterer Abstellraum im Dachboden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien.
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Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:
Was bedeutet urbanistische und katastrale Konformität?
Urbanistische Konformität bedeutet, dass der tatsächliche Zustand der Immobilie mit den erteilten Baukonzessionen/Genehmigungen übereinstimmt; katastrale Konformität, dass er mit den im Kataster hinterlegten Plänen (planimetria) übereinstimmt. Beide sind für einen gültigen Kaufvertrag zwingend – ohne sie kann der Notar nicht beurkunden bzw. der Vertrag ist nichtig. Etwaige Abweichungen (z. B. versetzte Wände) müssen vor dem Verkauf saniert werden.
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