Attraktives Geschäftslokal in Bozen zu verkaufen - ideale Investitionsmöglichkeit!
Geschäft
Preis: 250.000 €
Lage: Claudia-Augusta-Straße 46, Bozen, 39100
Eigenschaften
- 1 Badezimmer
- 81 m²
- Erdgeschoss
- Baujahr: 1908
- 2 Stellplätze
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Geschäftsobjekt in Bozen. Das Geschäftslokal ist vermietet und wird zurzeit als Friseursalon genutzt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Stellplätze direkt vor dem Geschäft. Außerdem gibt es noch die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz im Innenhof des Gebäudes für den Preis von 15.000,00 € dazu zu erwerben. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Büro- oder Verkaufsflächen.
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Eine häufige Frage aus unserer Wissensdatenbank:
Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich in Südtirol rechnen?
Zu den wichtigsten Nebenkosten zählen: Registersteuer (oder MwSt bei Neubau), Hypothekar- und Katastersteuer, Notarkosten sowie – falls eine Agentur eingeschaltet ist – die Maklerprovision. Beim Kauf von einer Privatperson fällt Registersteuer an (2 % Erstwohnung, 9 % Zweitwohnung) plus je 100 € Hypothekar- und Katastergebühr. Insgesamt sollten Käufer je nach Fall grob mit rund 7–15 % des Kaufpreises an Nebenkosten kalkulieren. (Stand 2026)
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