Investitionsobjekt in Bozen: Geschäftslokal mit Umwidmungsmöglichkeit

59 m²

139.000 €

Beschreibung

Dieses zurzeit leerstehende Geschäftslokal befindet sich in der Zone Bozner Boden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst eine Nettofläche von ca. 46 m² sowie einen zusätzlichen Kellerraum, der als Lagerfläche genutzt werden kann.

Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Lokal individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Nach Rücksprache mit einem Architekten besteht zudem die Option, eine Umwidmung in eine Wohnung zu prüfen. Eine solche Nutzungserweiterung könnte den Wert der Immobilie nachhaltig steigern und eröffnet interessante Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in Bozen - Ideal als Investition.

Info

Handelsfläche

59,00 m²

Nettofläche

46,00 m²

Baujahr

1998

Zustand

Zu renovieren

Heizungskontrolle

Keller