Unsere Immobiliendienstleistungen
AVESTRA Immobilien bietet einen vollständigen Service für den Verkauf Ihrer Immobilie in Südtirol ohne Maklerprovision.
Kostenlose Bewertung
Professionelle Marktanalyse und realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Professionelle Fotografie
Professioneller Fotoshoot mit Drohne und Home Staging zur optimalen Präsentation.
Gezieltes Marketing
Veröffentlichung auf allen wichtigen deutschen und internationalen Immobilienportalen.
Besichtigungsmanagement
Wir organisieren und betreuen alle Besichtigungen professionell.
Verhandlungsführung
Wir unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlung für den besten Preis.
Notarielle Begleitung
Wir begleiten Sie bis zur Unterzeichnung des Notarvertrags.
HÄUFIGE FRAGEN
Was bedeutet „provisionsfrei“ bei AVESTRA genau?
Statt der üblichen Maklerprovision, die prozentual vom Verkaufspreis berechnet wird, zahlen Sie bei uns einen fixen Tarif. Bis zu einem Verkaufspreis von 500.000 € fällt für Sie als Verkäufer keine Provision an – Sie zahlen ausschließlich den gewählten Fixtarif.
Was kostet der Verkauf meiner Immobilie genau?
Sie wählen zwischen zwei Fixtarifen: 445 € im Voraus – ein komplettes Paket von der Bewertung bis zum Notar, ohne versteckte Kosten. Oder 2.500 € bei Verkauf – ohne Vorauszahlung, Sie zahlen erst, wenn der Verkauf abgeschlossen ist.
Wo ist der Haken? Gibt es versteckte Kosten?
Es gibt keinen Haken, aber zwei klare Bedingungen: Sie vertrauen uns Ihre Immobilie mittels exklusiven Verkaufsauftrag für sechs Monate an, und bei Verkaufspreisen über 500.000 € fällt eine reduzierte Provision von 2 % + MwSt. auf den übersteigenden Betrag an. Darüber hinaus entstehen keine weiteren Kosten.
Was gilt bei einem Verkaufspreis über 500.000 €?
Für den Betrag, der 500.000 € übersteigt, fordern wir eine reduzierte Provision von 2 % + MwSt. – und zwar ausschließlich auf diesen übersteigenden Betrag. Ein Beispiel: Bei einem Verkaufspreis von 600.000 € sind das 2 % auf 100.000 €, also 2.000 € + MwSt. zusätzlich zum gewählten Fixtarif.
Was ist der exklusive Verkaufsauftrag für sechs Monate?
Sie beauftragen uns für sechs Monate als einzigen Vermittler Ihrer Immobilie. Nur so können wir voll in professionelle Fotos, Marketing und Besichtigungen investieren. Der Alleinauftrag ist die Voraussetzung dafür, dass Sie bis 500.000 € keine Provision zahlen.
Welche Leistungen sind im Fixtarif enthalten?
Alles, was für einen erfolgreichen Verkauf nötig ist: professionelle Bewertung, hochwertige Fotos, gezieltes Marketing auf allen wichtigen Portalen, Organisation und Begleitung der Besichtigungen, Verhandlungsführung, Verträge sowie die Vorbereitung des Notartermins.
Zahlt der Käufer eine Provision?
Ja. „Provisionsfrei“ bezieht sich auf Sie als Verkäufer: Sie zahlen keine Maklerprovision, sondern nur den gewählten Fixtarif. Der Käufer zahlt wie am Markt üblich eine Provision von 3 % zuzüglich 22 % MwSt. auf den Kaufpreis.