Unsere Immobiliendienstleistungen
AVESTRA Immobilien bietet einen vollständigen Service für den Verkauf Ihrer Immobilie in Südtirol zum Fixtarif gemäß den Verkaufsbedingungen.
Gilt für Verkäufer bei einem Verkaufspreis bis 500.000 € und einem exklusiven Verkaufsauftrag über sechs Monate. Es fällt der gewählte Fixtarif an: 445 € im Voraus oder 2.500 € bei abgeschlossenem Verkauf. Bei höheren Verkaufspreisen kommen 2 % zzgl. MwSt. ausschließlich auf den Betrag über 500.000 € hinzu. Käufer zahlen eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. 22 % MwSt.
Ein Beispiel: Bei einem Verkaufspreis von 600.000 € sind das 2 % auf 100.000 €, also 2.000 € zzgl. MwSt. zusätzlich zum gewählten Fixtarif.
Kostenlose Bewertung
Professionelle Marktanalyse und realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Professionelle Fotografie
Professioneller Fotoshoot mit Drohne und Home Staging zur optimalen Präsentation.
Gezieltes Marketing
Veröffentlichung auf allen wichtigen deutschen und internationalen Immobilienportalen.
Besichtigungsmanagement
Wir organisieren und betreuen alle Besichtigungen professionell.
Verhandlungsführung
Wir unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlung für den besten Preis.
Notarielle Begleitung
Wir begleiten Sie bis zur Unterzeichnung des Notarvertrags.
HÄUFIGE FRAGEN
Was bedeutet „provisionsfrei“ bei AVESTRA genau?
Gilt für Verkäufer bei einem Verkaufspreis bis 500.000 € und einem exklusiven Verkaufsauftrag über sechs Monate. Es fällt der gewählte Fixtarif an: 445 € im Voraus oder 2.500 € bei abgeschlossenem Verkauf. Bei höheren Verkaufspreisen kommen 2 % zzgl. MwSt. ausschließlich auf den Betrag über 500.000 € hinzu. Käufer zahlen eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. 22 % MwSt.
Was kostet der Verkauf meiner Immobilie genau?
Sie wählen den Zahlungszeitpunkt für unser Verkaufspaket von der Bewertung bis zur Vorbereitung des Notartermins. Gilt für Verkäufer bei einem Verkaufspreis bis 500.000 € und einem exklusiven Verkaufsauftrag über sechs Monate. Es fällt der gewählte Fixtarif an: 445 € im Voraus oder 2.500 € bei abgeschlossenem Verkauf. Bei höheren Verkaufspreisen kommen 2 % zzgl. MwSt. ausschließlich auf den Betrag über 500.000 € hinzu. Käufer zahlen eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. 22 % MwSt.
Wo ist der Haken? Gibt es versteckte Kosten?
„Provisionsfrei“ bedeutet nicht kostenlos: Der gewählte Fixtarif fällt an. Gilt für Verkäufer bei einem Verkaufspreis bis 500.000 € und einem exklusiven Verkaufsauftrag über sechs Monate. Es fällt der gewählte Fixtarif an: 445 € im Voraus oder 2.500 € bei abgeschlossenem Verkauf. Bei höheren Verkaufspreisen kommen 2 % zzgl. MwSt. ausschließlich auf den Betrag über 500.000 € hinzu. Käufer zahlen eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. 22 % MwSt.
Was gilt bei einem Verkaufspreis über 500.000 €?
Gilt für Verkäufer bei einem Verkaufspreis bis 500.000 € und einem exklusiven Verkaufsauftrag über sechs Monate. Es fällt der gewählte Fixtarif an: 445 € im Voraus oder 2.500 € bei abgeschlossenem Verkauf. Bei höheren Verkaufspreisen kommen 2 % zzgl. MwSt. ausschließlich auf den Betrag über 500.000 € hinzu. Käufer zahlen eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. 22 % MwSt. Ein Beispiel: Bei einem Verkaufspreis von 600.000 € sind das 2 % auf 100.000 €, also 2.000 € zzgl. MwSt. zusätzlich zum gewählten Fixtarif.
Was ist der exklusive Verkaufsauftrag für sechs Monate?
Sie beauftragen uns für sechs Monate als einzigen Vermittler Ihrer Immobilie. Nur so können wir voll in professionelle Fotos, Marketing und Besichtigungen investieren. Der Alleinauftrag ist die Voraussetzung dafür, dass Sie bis 500.000 € keine Provision zahlen.
Welche Leistungen sind im Fixtarif enthalten?
Alles, was für einen erfolgreichen Verkauf nötig ist: professionelle Bewertung, hochwertige Fotos, gezieltes Marketing auf allen wichtigen Portalen, Organisation und Begleitung der Besichtigungen, Verhandlungsführung, Verträge sowie die Vorbereitung des Notartermins.
Zahlt der Käufer eine Provision?
Ja. Die Aussage „provisionsfrei“ gilt nur für Verkäufer unter den genannten Bedingungen, nicht für Käufer. Gilt für Verkäufer bei einem Verkaufspreis bis 500.000 € und einem exklusiven Verkaufsauftrag über sechs Monate. Es fällt der gewählte Fixtarif an: 445 € im Voraus oder 2.500 € bei abgeschlossenem Verkauf. Bei höheren Verkaufspreisen kommen 2 % zzgl. MwSt. ausschließlich auf den Betrag über 500.000 € hinzu. Käufer zahlen eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. 22 % MwSt.
GOOGLE REZENSIONEN
5,0 von 5 Sternen aus 8 Google-Bewertungen — Alle Bewertungen auf Google ansehen
Sonja E. — 5 von 5 Sternen
Die Firma AVESTRA hat uns beim Kauf einer Immobilie in Südtirol unterstützt. Elias Bellomo hat für uns vor Ort alles prompt & professionell i. d. Wege geleitet. Er war stets sehr freundlich und hilfsbereit! Egal ob am Wochenende oder unter der Woche wir konnten immer mit Elias Hilfe und Unterstützung rechnen, VIELEN DANK dafür :-) Im Vorfeld hatten wir bereits zu anderen Südtirolern Maklern Kontakt und KEINER war annähernd so professionell, hilfsbereit und freundlich. Daher auch von mir natürlich eine 100%ige Weiterempfehlung. Weiter so!
Giancarlo G. — 5 von 5 Sternen
Professionalità, rapidità, attenzione da inizio alla fine pratica e soprattutto correttezza. Consigliabile!
Silvia S. — 5 von 5 Sternen
Preparati competenti e seri, un'agenzia che lavora veramente nell' interesse del cliente. Sempre disponibili a risolvere qualunque problema, piccolo o grande che sia. La consiglio vivamente a chiunque debba vendere o comprare . Complimenti!
Matteo B. — 5 von 5 Sternen
Äußerst kompetente und effiziente Immobilienagentur. Der Immobilienmakler Elias Bellomo ist sehr aufmerksam und geht auf die Bedürfnisse jedes Kunden ein. Super empfehlenswert!
Jessica C. — 5 von 5 Sternen
Hervorragende Betreuung beim Immobilienverkauf und Kauf in Südtirol! Ich wurde beim Verkauf und Kauf meiner Immobilie von der Firma AVESTRA unterstützt und bin restlos begeistert. Ein besonderer Dank gilt Elias Bellomo, der vor Ort alles prompt und hochprofessionell in die Wege geleitet hat. Er war jederzeit freundlich, hilfsbereit und was heute nicht mehr selbstverständlich ist, auch am Wochenende für uns erreichbar. Im Vergleich zu anderen Maklern in der Region sticht die Professionalität von AVESTRA deutlich hervor. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt bestens aufgehoben gefühlt. Daher gibt es von uns eine uneingeschränkte 100 %ige Weiterempfehlung. Weiter so! Danke Herr Elias
Mauro M. — 5 von 5 Sternen
Consiglio vivamente il sig. Elias per la sua competenza gentilezza e professionalità, persona molto preparata e disponibile.
Christof K. — 5 von 5 Sternen
Ich habe eine Wohnung in Brixen über AVESTRA verkauft und wurde von Noah hervorragend betreut. Er überzeugt durch eine sachliche, professionelle und zugleich sehr freundliche Art. Besonders geschätzt habe ich seine Zuverlässigkeit und den Optimismus während des gesamten Prozesses. Dank seiner erstklassigen Beratung verlief die Abwicklung schnell, reibungslos und zu einem sehr zufriedenstellenden Preis. Ein äußerst angenehmer Kontakt – absolut empfehlenswert!
Jessica E. — 5 von 5 Sternen
Ho comprato casa con questa agenzia immobiliare che dire fantastici mi hanno seguita dall'inizio alla fine e anche dopo sempre disponibili x qualsiasi domanda... Anche dopo il notaio non ti lasciano per strada, non posso solo che ringraziare 🙏💐🏡