Hotel a Plan – Opportunità unica in posizione centrale
hotel
Prezzo: 3.700.000 €
Posizione: Kirchplatz - Piazza della chiesa, Pfelders, 39013
Caratteristiche
- 30 bagnoi
- 1345 m²
- Su più piani
- Anno di costruzione: 1962
- Ascensore
- Balcone
- Terrazza
- Giardino
- 30 posti auto
- 3 garage
Descrizione
A Plan (Pfelders) si trova in vendita un hotel ben tenuto, in attività, a soli due minuti a piedi dagli impianti di risalita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi desidera proseguire nell’immediato l’attività ricettiva. La struttura dispone di 27 camere per gli ospiti, tutte dotate di balcone privato e bagno. Circa la metà delle camere è stata ristrutturata negli ultimi 1–2 anni, offrendo un ambiente moderno e accogliente. A disposizione degli ospiti vi sono un’area wellness, vari spazi comuni, una sala da pranzo e un bar accogliente, che invitano al relax e alla convivialità. All’interno dell’edificio si trovano inoltre due unità abitative, utilizzabili in modo flessibile come appartamenti per il personale, alloggi per ospiti oppure per uso privato del gestore. Completano la proprietà i posti auto per gli ospiti, le cantine e un garage, che offrono ulteriore spazio e funzionalità. Grazie alla sua posizione privilegiata, al buono stato di conservazione e al funzionamento continuo, questa struttura rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel rinomato comprensorio turistico di Plan in Val Passiria.
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Una domanda frequente dalla nostra base di conoscenza:
Cos'è l'APE ed è obbligatorio alla vendita?
L'attestato di prestazione energetica (APE) certifica l'efficienza energetica dell'edificio ed è obbligatorio in caso di vendita e locazione; va consegnato prima della stipula e allegato al contratto. La classe energetica va indicata già negli annunci. L'attestato è valido 10 anni. In sua assenza, in caso di vendita, sono previste sanzioni amministrative non inferiori a 3.000 € e non superiori a 18.000 € (per la locazione 300–1.800 €), ai sensi del D.L. 63/2013, convertito dalla Legge 90/2013.
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