Trilocale con terrazza e balcone in vendita a Bolzano
Appartamento
Prezzo: 595.000 €
Posizione: Parkstraße 23, Bolzano, 39100
Caratteristiche
- 2 camerae
- 2 bagnoi
- 74 m²
- 3° piano
- Anno di costruzione: 2024
- Classe energetica: A
- Ascensore
- Balcone
- Terrazza
Descrizione
Moderno trilocale in vendita al terzo piano di un edificio nuovo ultimato nel 2024 a Bolzano con una superficie netta di circa 74 metri quadrati. La terrazza circonda l’appartamento ed è accessibile dalla zona giorno e da una camera, mentre la seconda camera dispone di un balcone aggiuntivo. Le grandi superfici vetrate assicurano ambienti molto luminosi e piacevoli. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato tramite pompa di calore e l’appartamento rientra nella classe energetica CasaClima A Nature. Sono presenti cantina e ascensore e la posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. È possibile acquistare un garage separatamente.
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Una domanda frequente dalla nostra base di conoscenza:
Quanta IVA si paga acquistando dal costruttore?
Acquistando da un'impresa soggetta a IVA (di norma nuova costruzione venduta entro 5 anni dall'ultimazione), al posto dell'imposta di registro si applica l'IVA: 4 % prima casa, 10 % seconda casa e 22 % per immobili di lusso (categorie A/1, A/8, A/9). L'IVA si calcola sul prezzo indicato nel contratto. Le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono in questo caso di 168 € ciascuna (504 € in totale). (2026)
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