Ampio quadrilocale con due balconi e vista panoramica a Bolzano
Appartamento
Prezzo: 510.000 €
Posizione: italienallee 32, Bolzano, 39100
Caratteristiche
- 3 camerae
- 2 bagnoi
- 102 m²
- 5° piano
- Anno di costruzione: 1959
- Classe energetica: F
- Ascensore
- Balcone
Descrizione
In Corso Italia a Bolzano si trova questo ampio quadrilocale di circa 102 m² netti, situato al quinto piano di un edificio residenziale ben curato e comodamente raggiungibile tramite ascensore. L’appartamento si distingue per la buona luminosità e la bella vista. È esposto al sole sia al mattino che nel pomeriggio. I due balconi offrono un piacevole spazio esterno e una vista sui tetti di Bolzano fino alle Dolomiti. La distribuzione degli ambienti distingue chiaramente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende il soggiorno, la cucina separata, una camera da letto/studio e un bagno di servizio. La zona notte è composta da altre due camere da letto e da un bagno. Un comodo ripostiglio all’interno dell’appartamento e una cantina al piano interrato offrono ulteriore spazio a disposizione. I bagni e l’impianto elettrico sono stati rinnovati nel 2015, mentre nel 2017 sono stati sostituiti i radiatori. Il riscaldamento è centralizzato a gas, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler. Grazie alla posizione centrale, il centro città, i mezzi pubblici, le scuole e numerosi servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. L’appartamento è libero e, grazie agli spazi generosi, ai due balconi e alla bella vista, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione spaziosa a Bolzano.
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Una domanda frequente dalla nostra base di conoscenza:
Cosa significa conformità urbanistica e catastale?
La conformità urbanistica significa che lo stato di fatto dell'immobile corrisponde ai titoli edilizi rilasciati (concessioni/permessi); quella catastale che corrisponde alle planimetrie depositate al catasto. Entrambe sono indispensabili per un atto valido – senza di esse il notaio non può rogare e l'atto è nullo. Eventuali difformità (ad es. pareti spostate) vanno regolarizzate prima della vendita.
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