Vendere senza provvigione in Alto Adige
Con AVESTRA vendi il tuo immobile senza provvigione d'agenzia: paghi una tariffa fissa equa e noi ci occupiamo di tutta la vendita – dalla valutazione all'appuntamento dal notaio.
Come funziona – in 3 passi
- Prezzo fisso equo invece della provvigione
Scegli una delle due tariffe fisse – invece di pagare migliaia di euro di provvigione.
- Vendiamo in modo professionale
Valutazione, foto, annunci, visite: ci occupiamo noi di tutta la vendita.
- Alla vendita ti resta di più
Il prezzo di vendita è tutto tuo – senza detrazione di provvigioni.
Le nostre tariffe fisse
445 € in anticipo
Un pacchetto completo: dalla valutazione al notaio - senza costi nascosti
2.500 € alla vendita
Nessun anticipo. Pagherete solo quando la vendita sarà completata
In entrambi i casi, affidandoci l'incarico di vendita in esclusiva per 6 mesi, non pagherai provvigioni per le compravendite fino a 500.000 €. Per la parte eccedente questa soglia, richiediamo una provvigione del 2 % esclusivamente sull'importo che supera i 500.000 €.
DOMANDE FREQUENTI
Cosa significa esattamente „senza provvigioni“ con AVESTRA?
Invece della classica provvigione d’agenzia, calcolata in percentuale sul prezzo di vendita, con noi pagate una tariffa fissa. Fino a un prezzo di vendita di 500.000 € non pagate alcuna provvigione come venditori – solo la tariffa fissa scelta.
Quanto costa esattamente la vendita del mio immobile?
Potete scegliere tra due tariffe fisse: 445 € in anticipo – un pacchetto completo dalla valutazione al notaio, senza costi nascosti. Oppure 2.500 € alla vendita – nessun anticipo, pagate solo quando la vendita è conclusa.
Dov’è la fregatura? Ci sono costi nascosti?
Non c’è nessuna fregatura, ma due condizioni chiare: ci affidate l’incarico di vendita in esclusiva per sei mesi e, per prezzi di vendita superiori a 500.000 €, si applica una provvigione ridotta del 2 % + IVA sulla parte eccedente. Oltre a questo non ci sono altri costi.
Cosa succede se il prezzo di vendita supera i 500.000 €?
Per l’importo che supera i 500.000 € richiediamo una provvigione ridotta del 2 % + IVA – esclusivamente sulla parte eccedente. Un esempio: con un prezzo di vendita di 600.000 € si tratta del 2 % su 100.000 €, quindi 2.000 € + IVA in aggiunta alla tariffa fissa scelta.
Cos’è l’incarico di vendita in esclusiva per sei mesi?
Ci incaricate per sei mesi come unico intermediario del vostro immobile. Solo così possiamo investire pienamente in foto professionali, marketing e visite. L’incarico in esclusiva è la condizione per non pagare provvigioni fino a 500.000 €.
Quali servizi sono inclusi nella tariffa fissa?
Tutto ciò che serve per una vendita di successo: valutazione professionale, foto di alta qualità, marketing mirato su tutti i principali portali, organizzazione e accompagnamento delle visite, trattative, contratti e preparazione dell’appuntamento dal notaio.
L’acquirente paga una provvigione?
Sì. „Senza provvigioni“ si riferisce a voi come venditori: non pagate alcuna provvigione d’agenzia, ma solo la tariffa fissa scelta. L’acquirente paga, come di consueto sul mercato, una provvigione del 3 % più IVA al 22 % sul prezzo di acquisto.
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