Proprietà con due appartamenti e negozio
gebaude
Prezzo: 890.000 €
Posizione: Sankt Vigil Straße 60, Bolzano
Caratteristiche
- 3 camerae
- 2 bagnoi
- 114 m²
- Anno di costruzione: 1988
- Classe energetica: G
- Balcone
- Terrazza
- Giardino
- 2 posti auto
- 1 garage
Descrizione
La proprietà è composta da un negozio, un monolocale e un appartamento su due piani. Il negozio ha una superficie di 41 m2 e ha anche un magazzino adiacente della stessa dimensione. Al piano terra, dietro il negozio, si trova un piccolo ma grazioso monolocale, composto da cucina, zona notte e bagno. Sopra, su due piani, si trova un trilocale. Il primo piano offre una cucina con un piccolo balcone, un soggiorno e un ampio bagno. Inoltre, c'è una terrazza dove è possibile, ad esempio, godersi un rilassante barbecue all'aperto. Al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno più piccolo. Il punto forte è l'ampia terrazza con una splendida vista sul paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà dispone di un'ampia cantina nel seminterrato. La casa è circondata da un ampio cortile e offre un garage coperto e 2 posti auto per una maggiore comodità. Con una superficie abitabile di 114 m², l'edificio offre spazio sufficiente per una famiglia o anche per coppie che hanno bisogno di molto spazio per le loro esigenze personali. Nel complesso, l'edificio di Bolzano è una proprietà attraente che colpisce per le sue dimensioni e per il suo arredamento. Offre tutti i servizi che si possono desiderare per una vita confortevole. Per chi è interessato, c'è la possibilità di un ampliamento.
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Una domanda frequente dalla nostra base di conoscenza:
Cos'è l'agevolazione „prima casa" e quali requisiti servono?
L'agevolazione „prima casa" riduce l'imposta di registro dal 9 % al 2 % (o l'IVA dal 10 % al 4 %). Requisiti: l'immobile non deve essere di lusso (A/1, A/8, A/9); l'acquirente deve avere la residenza nel Comune dell'immobile o trasferirvela entro 18 mesi; e non deve possedere un'altra abitazione nello stesso Comune. Inoltre non deve possedere, su tutto il territorio nazionale, un'altra casa acquistata con la „prima casa" – oppure deve venderla entro 2 anni dal nuovo acquisto (dal 2025; prima era 1 anno). (2026)
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