Grande ufficio in zona dinamica di Bolzano

Ufficio

Prezzo: 285.000 €

Posizione: Via Righi 9, Bolzano, 39100

Grande ufficio in zona dinamica di Bolzano

Caratteristiche

2 bagnoi
324 m²
2° piano
Anno di costruzione: 1990
Classe energetica: G
Ascensore
10 posti auto

Descrizione

Questo impressionante ufficio si trova nella dinamica zona industriale di Bolzano. È situato al secondo piano ed è facilmente accessibile con l'ascensore. Con una superficie netta di 324 m², questa proprietà offre molteplici possibilità di configurazione e si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata. In totale, l'immobile comprende otto uffici e un grande spazio open space, ideali per diversi reparti o gruppi di lavoro, un ingresso con reception, oltre a due spaziose sale riunioni, perfetta per meeting, presentazioni e formazione. Inoltre, è disponibile un pratico archivio che offre ampio spazio di stoccaggio per documenti e materiali. L'ufficio è molto luminoso e gode di buona illuminazione naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Per garantire un servizio più completo, l'edificio dispone di posti auto disponibili per l'acquisto a parte, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio e contribuendo a rendere il soggiorno più agevole. Disponibili 10 posti auto in garage non inlusi nel prezzo. Questo immobile combina funzionalità, flessibilità e una posizione eccellente – rappresenta la soluzione ideale per la crescita della vostra azienda e offre le condizioni per un futuro di successo.

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Una domanda frequente dalla nostra base di conoscenza:

Quali costi accessori devo considerare?

Tra i principali costi accessori: imposta di registro (o IVA in caso di nuova costruzione), imposte ipotecaria e catastale, spese notarili e – se interviene un'agenzia – la provvigione. Acquistando da un privato si paga l'imposta di registro (2 % prima casa, 9 % seconda casa) più 100 € ciascuna di ipotecaria e catastale. Complessivamente conviene stimare circa il 7–15 % del prezzo a titolo di costi accessori. (2026)

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