Edificio a Caldaro

gebaude

Prezzo: 1.500.000 €

Posizione: Goldgasse 31, Caldaro sulla strada del vino, 39052

Caratteristiche

9 camerae
5 bagnoi
590 m²
Su più piani
Classe energetica: G
4 posti auto
1 garage

Descrizione

In vendita proponiamo un imponente edificio nel cuore del pittoresco Caldaro. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione strategicamente eccellente e offre numerose possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’edificio si sviluppa su più piani e ospita un ampio negozio che si estende dal piano terra al primo piano. Inoltre, al primo piano si trovano uno studio/ufficio versatile e due spaziosi appartamenti. Uno degli appartamenti è stato ristrutturato con cura nel 2016 e risplende in un moderno splendore. L’offerta è completata da un’ampia autorimessa con una superficie di 125 m². Attualmente, il locale commerciale e uno degli appartamenti sono affittati, rendendo questa proprietà un’opportunità di investimento eccezionale. La posizione a Caldaro, unita al potenziale di questa proprietà, offre un’opportunità unica per gli investitori che apprezzano la qualità e un investimento sicuro per il futuro.

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Una domanda frequente dalla nostra base di conoscenza:

Quali documenti far verificare prima dell'acquisto?

Prima dell'acquisto conviene verificare: visura tavolare aggiornata (proprietà, gravami, vincoli come il convenzionamento), visura e planimetria catastale, titoli edilizi e agibilità, conformità urbanistica e catastale, attestato energetico (APE/CasaClima) e – per gli appartamenti – il regolamento di condominio e le spese pendenti. AVESTRA utilizza a tal fine una gestione documentale e contrattuale bilingue assistita dall'IA.

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