Luminoso quadrilocale a Bolzano
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105 m²
440.000 €
A Rencio, in posizione centrale a Bolzano, è in vendita un appartamento quadrilocale situato al 5° e ultimo piano di un condominio.
L’abitazione è composta da cucina, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni. La zona giorno è valorizzata da un balcone, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Attualmente la cucina è separata dal soggiorno: i due ambienti, di generose dimensioni, sono divisi da un muro che può essere abbattuto per realizzare un ampio e luminoso living open space.
Completano la proprietà una cantina e un locale hobby al 6° piano, situato direttamente sopra l’appartamento e incluso nel prezzo di vendita. Questo spazio può essere utilizzato in modo flessibile, ad esempio come studio, stanza hobby o locale di deposito. È inoltre ipotizzabile un collegamento diretto con l’appartamento, previo verifica tecnica e autorizzativa.
L’appartamento gode di un’esposizione sud-est e di una piacevole vista aperta fino al Catinaccio. I serramenti sono stati sostituiti circa sei anni fa e sono dotati di triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre presente un impianto di climatizzazione nuovo, mai utilizzato, con due unità interne.
Alla fine del 2025, il condominio è stato dotato di un nuovo ascensore e di un ingresso privo di barriere architettoniche. L’edificio dispone inoltre di un accesso privato, separato dalla strada, e di un cortile interno dove è possibile parcheggiare le biciclette in sicurezza.
È disponibile, su richiesta, un garage al primo piano interrato al prezzo di € 30.000,00.
Un immobile interessante che si distingue per posizione, vista, dotazioni e recenti interventi di ammodernamento.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, restiamo volentieri a disposizione.
