Ristorante storico Zur Brücke nel cuore di Prissiano
restaurant
Prezzo: 600.000 €
Posizione: Prissianer Straße 2, Tesimo, 39010
Caratteristiche
- 2 bagnoi
- 159 m²
- Piano terra
- Anno di costruzione: 2000
- Ascensore
- Terrazza
- Giardino
Descrizione
Nel centro di Prissiano, con vista su Castel Katzenzungen, si trova questo rinomato ristorante storico, caratterizzato da una lunga tradizione e da una consolidata presenza sul territorio. L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 258 m² e si distingue per la sua distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'area dedicata alla ristorazione comprende un'accogliente stube tradizionale, una zona bar con forno per pizza integrato e una luminosa veranda utilizzabile durante tutto l'anno. Completa l'offerta una terrazza esterna di circa 29 m². Una cucina ben attrezzata completa gli ambienti destinati all'attività. Al primo piano interrato sono presenti servizi igienici, nonché diversi locali di servizio e accessori. Al secondo piano interrato si trovano ulteriori cantine e spazi adibiti a deposito. Un montacarichi collega comodamente i diversi livelli dell'immobile, facilitandone la gestione operativa. La combinazione tra atmosfera tradizionale, ampi spazi e posizione centrale offre le condizioni ideali per la prosecuzione di questa attività di ristorazione.
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Una domanda frequente dalla nostra base di conoscenza:
Cos'è l'APE ed è obbligatorio alla vendita?
L'attestato di prestazione energetica (APE) certifica l'efficienza energetica dell'edificio ed è obbligatorio in caso di vendita e locazione; va consegnato prima della stipula e allegato al contratto. La classe energetica va indicata già negli annunci. L'attestato è valido 10 anni. In sua assenza, in caso di vendita, sono previste sanzioni amministrative non inferiori a 3.000 € e non superiori a 18.000 € (per la locazione 300–1.800 €), ai sensi del D.L. 63/2013, convertito dalla Legge 90/2013.
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