Albergo a Bolzano
hotel
Prezzo: 5.900.000 €
Posizione: Pfarrhofstraße 17, Bolzano, 39100
Caratteristiche
- 2500 m²
- Anno di costruzione: 2002
- Classe energetica: G
- Ascensore
- Balcone
- Terrazza
- Giardino
- 23 posti auto
- 11 garage
Descrizione
Hotel a Bolzano – albergo 3 stelle superior ben curato, in posizione strategica vicino alla fiera di Bolzano e all’aeroporto. La struttura dispone di 30 camere, un ristorante con 75 posti a sedere interni e 57 esterni, reception, bar, area wellness con sauna, 23 posti auto interrati e 11 box auto, oltre a locali tecnici e depositi che offrono molteplici possibilità d’uso. Sono inclusi anche 5 appartamenti. L’attività, costantemente ammodernata, registra circa 11.200 pernottamenti all’anno e garantisce rendimenti stabili. La proprietà di circa 2.500 m² si trova in zona residenziale B3 – sono possibili ampliamenti o cambi di destinazione d’uso.
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Una domanda frequente dalla nostra base di conoscenza:
Cos'è il libro fondiario altoatesino e in cosa differisce dal resto d'Italia?
L'Alto Adige, a differenza della gran parte d'Italia, adotta il sistema tavolare (libro fondiario), eredità del periodo austro-ungarico, disciplinato dal R.D. n. 499/1929. Vige il principio dell'iscrizione costitutiva: la proprietà si acquista solo con l'iscrizione nel libro fondiario, non con il semplice contratto. Nel resto d'Italia vige il sistema dei registri immobiliari (trascrizione), in cui la proprietà passa già con il consenso e la trascrizione serve a rendere l'atto opponibile ai terzi. Il libro fondiario altoatesino gode di pubblica fede e offre elevata certezza giuridica.
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